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Démarrage d’une nouvelle phase de travaux sur le chantier Quai Vernets

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Démarrage d’une nouvelle phase de travaux sur le chantier Quai Vernets

À partir du 31 octobre, le chantier Quai Vernets rentre dans une nouvelle étape technique importante avec le démarrage des travaux de palplanches.

Ces travaux permettront ensuite de réaliser les 2 niveaux de parkings prévus dans le projet Quai Vernets, dont le parking public. Ils s’étaleront durant les mois de novembre, décembre et janvier 2023.

Le soutènement par palplanches correspond à la mise en place dans le sol de grandes tôles métalliques, qui sont enfoncées plus bas que le futur niveau des deux sous-sols ; cette technique garantit la sécurité des personnes travaillant sur le site, mais aussi la sécurité des immeubles voisins (aucun risque de mouvement du terrain). Une fois le « rideau » de palplanches réalisé, nous pourrons terminer le terrassement et mettre en place le « buttonage », une structure métallique qui maintiendra le rideau de palplanches.

Cette phase de travaux pourra provoquer des nuisances (bruit et vibrations) pour lesquelles nous vous présentons d’avance nos excuses, et restons, via le site, à votre disposition pour toutes questions.

Une information spécifique vous parviendra ultérieurement. La première grue est annoncée en janvier.

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Quai Vernets : Premier coup de pioche officiel

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Quai Vernets : Premier coup de pioche officiel

Genève, le 11 octobre 2022

A l’issue d’un développement orienté sur les utilisatrices et utilisateurs de demain, le chantier de Quai Vernets a démarré. Le caractère unique, durable et innovant de ce nouveau quartier est le fruit d’une vision et d’une collaboration forte entre les entreprises pilotes du projet Losinger Marazzi et Pillet SA, les huit maîtres d’ouvrage de l’Equipe ENSEMBLE ainsi que l’Etat et la Ville de Genève. Ce programme qui s’inscrit plus largement dans le périmètre du PAV réinvente le « vivre en ville ».

Un ensemble cohérent répondant à des enjeux communs et actuels

« L’équation visant à densifier la ville pour créer du logement, tout en offrant une grande qualité de vie aux utilisatrices et utilisateurs avec une approche durable, dans le cadre de la stratégie climatique de Losinger Marazzi, a imprégné le développement de ce projet dès son début » relève Pascal Bärtschi, Directeur Général de Losinger Marazzi, développeur immobilier et entreprise totale. « Les différents profils des huit maîtres d’ouvrage, parmi lesquels des coopératives, ont contribué à développer un projet de quartier au cœur duquel la mixité occupe une place centrale » se félicite Patrick Pillet, de Pillet SA. Avec deux tiers de logements LUP (logements d’utilité publique), et un tiers en loyers contrôlés, des surfaces dédiées à l’économie sociale et solidaire, un immeuble de bureaux ainsi qu’un groupe scolaire, la mixité recherchée favorisera le bien vivre ensemble par la diversité et l’intégration de l’ensemble des usagers.

Pour Christophe Decor, Directeur de la Caisse de pension de l’Etat de Genève (CPEG), un des huit maîtres d’ouvrage de l’Equipe ENSEMBLE : « C’est une grande chance de se retrouver à huit maîtres d’ouvrage, dont quatre d’utilité publique, pour mener à bien ce projet de plus de 1300 logements. Cette diversité des partenaires de l’Equipe ENSEMBLE représente les intérêts d’un très large panel de populations différentes pour lesquelles nous nous devons de répondre de la meilleure manière possible en construisant les logements de demain. ».

Penser au-delà grâce à des collaborations élargies avec la Ville et l’Etat

L’intense collaboration instituée entre l’Etat, la Ville et les développeurs de Quai Vernets a permis d’élargir l’horizon du périmètre de construction en l’intégrant de manière complémentaire à son environnement sectoriel. « Le réaménagement des berges de l’Arve comme la transformation du parking de la patinoire des Vernets en esplanade arborisée, seront propices à la biodiversité et à la qualité de vie du nouveau quartier. » se félicite Frédérique Perler, Conseillère administrative en charge du département de l’aménagement, des constructions et de la mobilité de la Ville de Genève.

Pour Serge Dal Busco, Conseiller d’Etat en charge du département des infrastructures : « Avec ce chantier c’est le PAV qui démarre. L’Etat a accompagné cette opération dès le début en veillant à ce que la qualité soit au rendez-vous. Un effort particulier a été mené sur les logements, les espaces publics et les aménagements qui jouxtent ce futur quartier. Je me réjouis de voir ce lieu historique accueillir ses premières familles. ». 

Un chantier et des choix responsables 

« A l’instar des opérations de déconstruction de l’ancienne caserne, Losinger Marazzi travaille avec une conscience environnementale indissociable de tout projet responsable. Vingt-mille tonnes de béton sont ainsi concassées et recyclées sur site » précise Marc Volkringer, directeur du projet Quai Vernets, de Losinger Marazzi. « Qu’il s’agisse des choix de matériaux, des entreprises, des techniques utilisées, le chantier qui s’ouvre et dont la durée de cinq ans nous porte jusqu’en 2027, nous aurons à cœur d’être exemplaires. ». Cette recherche d’exemplarité a d’ailleurs conduit à développer, avec les SIG, des solutions prometteuses en matière d’autonomie et d’efficience énergétique. A ces engagements s’ajoute la forte considération portée à la mobilité douce par la mise à disposition de 3’000 places pour vélo, à la piétonnisation des espaces communs et à une végétalisation étendue, gages d’une future vie de quartier durable et harmonieuse.

A propos :

Equipe ENSEMBLE

L’équipe ENSEMBLE, pilotée par Losinger Marazzi et Pillet SA, a la charge du développement, du financement, de la réalisation et de l’exploitation de Quai Vernets. Composée d’acteurs privés et publics ainsi que de coopératives, elle veille à ce que le projet Quai Vernets réponde aux attentes des Genevois et Genevoises.

Huit maîtres d’ouvrage, dont quatre d’utilité publique :

  • Swiss Life AG
  • Fondation de la Ville de Genève pour le Logement Social (FVGLS)
  • Coopérative de l’habitat associatif (CODHA)
  • Société Coopérative d’Habitation Genève (SCHG)
  • Caisse de Prévoyance de l’État de Genève (CPEG)
  • Mobilière Suisse Société d’assurances SA
  • Caisse Inter-Entreprises de Prévoyance Professionnelle (CIEPP)
  • Coopérative de logement pour personnes en formation (CIGUË)

Deux pilotes :

  • Pillet SA
  • Losinger Marazzi SA, également développeur-entrepreneur total

Six bureaux d’architecture :

  • Ilot A : GD Architectes et Bunq
  • Ilot B : LRS et Jaccaud+Associés
  • Ilots C et D : FRUEHAUF, HENRY & VILADOMS et Atelier Descombes Rampini
  • Aménagements extérieurs : Atelier Descombes Rampini

Photos :
Des visualisations 3D sont disponibles à cette adresse : https://www.dropbox.com/sh/ugigmss8vn1frtn/AAAhWyHdxWfiTsg8rUoedl2ya?dl=0
Des photos en haute résolution de la cérémonie pourront être téléchargées mardi 11 octobre d’ici 17 heures à la même adresse.

Contact media : 

Cabinet Privé de Conseils 

Eurielle Le Rousseau 

lerousseau@cpc-pr.com 

076 201 05 93

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Programme du 3ème atelier de concertation

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Programme du 3ème atelier de concertation

Le mardi 13 mars 2018 s’est déroulé le troisième atelier de concertation du projet Quai Vernets. Cet atelier s’inscrit dans le processus de concertation et d’information initié en 2017.

Futurs habitants, futurs utilisateurs des espaces d’activités et des équipements publics, riverains et voisins sont ainsi invités à participer à ce processus.

Deux thématiques étaient à l’ordre du jour de cet atelier :

  • Les espaces extérieurs

Les participants ont eu l’occasion d’enrichir l’avant-projet des espaces extérieurs élaboré par l’Atelier Descombes Rampini (ADR) en termes de mobilier urbain, de jeux et points d’eaux, ainsi que de végétation.

  •  L’art et la culture

Un projet d’occupation éphémère de la caserne des Vernets pendant la phase de chantier est en cours d’étude. Ce projet est notamment porté par l’Association pour la Reconversion Vivante des espaces (ARVe). Les participants à l’atelier ont pu entendre les idées de l’ARVe et formuler leurs propositions pour donner vie au site avant la livraison des premiers logements.

L’évènement s’est déroulé dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Durant les prochaines semaines, l’équipe Ensemble travaillera à intégrer le résultat des discussions de cet atelier dans le projet des aménagements extérieurs.

En parallèle, des groupes de travail volontaires seront consultés pour un suivi plus régulier des trois thématiques de concertation : art et culture (espaces éphémères), les aménagements extérieurs et le type d’activités dans le quartier.

Un point intermédiaire de concertation est prévu à l’automne 2018. Il sera l’occasion de faire un retour aux participants sur les propositions formulées lors de l’atelier et de présenter les projets déposés en autorisation de construire.

La soirée était animée par des représentants de l’Equipe ENSEMBLE, accompagnés par l’association equiterre.

Vous souhaitez en savoir plus sur la démarche de concertation à Quai Vernets ? Rendez-vous sur la page dédiée à la démarche participative.

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Retour sur le 2ème atelier de concertation

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Retour sur le 2ème atelier de concertation

Le jeudi 21 septembre 2017 s’est déroulé un point intermédiaire du processus de concertation de Quai Vernets.

Au programme de cette soirée :

Présentation de l’avancement du projet, avec 3 jalons clés pour cette fin d’année 2017

Echange autour des aménagements extérieurs, de la mobilité douce et des activités en rez-de-chaussée

  • Ces thématiques avaient fait l’objet d’un atelier de concertation en mai 2017, lors duquel les participants avaient exprimé leurs attentes vis-à-vis du projet Quai Vernets.
  • L’Equipe ENSEMBLE a présenté la manière dont ces propositions ont été intégrées dans le cahier des charges des aménagements extérieurs et dans la recherche d’activités.

Prochaines étapes :

  • Pour les aménagements extérieurs et la mobilité douce :
    • désignation du paysagiste en automne 2017,
    • avant-projet des aménagements extérieurs en hiver 2017-2018,
    • finalisation du projet des aménagements extérieurs en juin 2018.
  • Pour les activités:
    • consolidation des partenariats initiés avec les différents acteurs ayant exprimé un intérêt à s’installer à Quai Vernets,
    • réflexions sur l’emplacement des activités au 1er semestre 2018,
    • appel à projets pour petits commerces et services de proximité en 2019.

La prochaine séance de concertation est prévue au printemps 2018.

En parallèle, des groupes de travail volontaires sont consultés pour un suivi plus régulier des trois thématiques de concertation : la mobilité douce, les aménagements extérieurs et le type d’activités dans le quartier.

La soirée était animée par des représentants de l’Equipe ENSEMBLE, accompagnés par l’association equiterre.

Vous souhaitez en savoir plus sur la démarche de concertation à Quai Vernets ? Rendez vous sur la page dédiée à la démarche participative.

Vous pouvez adressez vos questions à l’Equipe ENSEMBLE via le formulaire de contact.

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Plan localisé de quartier

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Plan localisé de quartier

Le 06 septembre dernier, suite à son adoption par le Conseil d’Etat, le Plan localisé de Quartier (PLQ) Les Vernets est entré en force.

Une étape importante a été franchie ce mois-ci par l’Etat de Genève et l’Equipe ENSEMBLE : le plan de quartier (PLQ) est entré en force !

Le PLQ précise la volumétrie (nombre d’étages, emprise au sol) et l’affectation de chaque bâtiment, les accès, le stationnement, l’usage du sol, etc. Il est composé d’un plan, d’un règlement et d’un rapport explicatif.

Le PLQ Les Vernets permet la réalisation de 1’500 logements sur le périmètre concerné, répartis sur trois bâtiments (deux îlots rectangulaires et un bâtiment élevé). Les rez-de-chaussée de ces trois bâtiments accueillent des activités, des commerces et des équipements publics. Ces derniers comprennent principalement une crèche, un espace à vocation socioculturelle et un centre d’action sociale. Un quatrième bâtiment est réservé à des activités.

Aucune opposition au PLQ n’a été formulée durant la procédure d’opposition ouverte du 1er au 30 juin 2017.

Ce résultat récompense le travail mené en proche collaboration par l’Etat et l’Equipe ENSEMBLE depuis 2015, notamment au travers d’une concertation et de la prise en compte des attentes des différentes parties prenantes.

Prochaine étape : le dépôt des autorisations de construire des différentes pièces urbaines du périmètre, prévu courant 2018.

Consulter le PLQ sur le site internet de l’Etat de Genève

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Présentation des projets

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Présentation des projets

L’Equipe ENSEMBLE présente les projets des candidats, dans le cadre d’une exposition qui se déroulera du lundi 11 au vendredi 22 septembre 2017 au rez-de-chaussée de la Tour Cargo CFF – Route des Jeunes 6 – 1227 Carouge.

10 bureaux d’architectes ont été invités à participer :

  • Anderegg Rinaldi, Genève
  • Bassicarela Architectes, Genève
  • CCHE, Lausanne
  • dl-c designlab-construction sa, Genève
  • Geninasca-Delefortrie, Neuchâtel
  • GM Architectes associés, Genève
  • Meier + associés architectes, Genève
  • NOMOS-groupement d’architectes, Genève
  • Charles Pictet architecte, Genève
  • Jaccaud Spicher Architectes associés, Genève

Les groupements constitués de deux bureaux d’architectes étaient autorisés.

L’enjeu pour les candidats était de concilier les exigences de chaque Investisseur, dans un projet architectural cohérent.

Analyse des projets au Pavillon Sicli par le collège d’experts

La qualité, la pertinence et le caractère novateur des projets proposés par l’ensemble des candidats a été saluée par tous les membres du collège d’experts. Après analyse, le collège d’experts a décidé de recommander les projets suivants :

Le projet « Vie intérieure » des bureaux Geninasca-Delefortrie Architectes et Bunq SA pour l’ilot A

Source : Geninasca-Delefortrie Architectes / Bunq SA

Le projet « Mnémosyne » des bureaux Jaccaud Spicher Architectes associés et LRS Architectes pour l’îlot B

Source : Jaccaud Spicher Architectes associés / LRS Architectes

Pour découvrir l’ensemble des projets, l’exposition est ouverte au public du 11 au 22 septembre, tous les après-midi de 12h00 à 18h30, du lundi au vendredi. Des visites guidées sont également prévues, sans inscription préalable, les jours suivants :

  • Mardi 12 septembre à 12h30
  • Jeudi 14 septembre à 17h30
  • Mardi 19 septembre à 17h30
  • Jeudi 21 septembre à 12h30

Venez nombreux !

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