icon quai vernets

Histoire du projet

Un projet aux atouts majeurs

La réalisation de Quai Vernets se veut exemplaire sur les plans environnemental, social et de la mobilité urbaine. Logements, activités, équipements publics, espaces verts, pistes cyclables et parking participent à cette exemplarité.
Le quai réaménagé et arboré prolonge la promenade boisée en bordure de l’Arve jusqu’à la Ville de Genève sur plus de 2 km.

Planning de réalisation

Quai Vernets constitue une première étape décisive du grand projet Praille Acacias Vernets (PAV).

Issu d’un concours d’architecture, Quai Vernets transforme le site de la caserne en un lieu de vie. Il promet de faire rimer diversité, qualité de vie et durabilité.
La création d’un quartier innovant et ambitieux en termes de durabilité, d’architecture et de qualité de vie est l’objectif partagé des architectes et des maîtres d’ouvrage de Quai Vernets.
Le quartier offre des logements familiaux, étudiants et seniors, des bâtiments tertiaires, des activités artisanales et de culture, une maison de quartier, une crèche et une école.

Dès 2006

Négociation entre le Canton et la Confédération pour le déménagement de la caserne des Vernets

2014

Concours international d’architecture et appels d’offres d’investisseurs.

2015

Projet porté par l’Équipe ENSEMBLE (huit maîtres d’ouvrage, deux pilotes dont un développeur-entrepreneur total)

2016

Mise à l’enquête du plan localisé de quartier.
Première certification Site 2000 watts.

2017

Plan localisé de quartier en force.

2018

Dépôts des autorisations de construire.

2020

Démarrage des travaux de démolition.

2022

Démarrage des travaux de construction.

À l’horizon 2025 – 2027

Création de 1355 logements, d’équipements publics (crèche, activités culturelles, etc.) et près de 27 000 m2 de surfaces d’activités et de commerces dont plus d’un tiers dédié à l’économie sociale et solidaire.

Quai Vernets constitue une première étape décisive du grand projet Praille Acacias Vernets (PAV).

Issu d’un concours d’architecture, Quai Vernets transforme le site de la caserne en un lieu de vie. Il promet de faire rimer diversité, qualité de vie et durabilité.

La création d’un quartier innovant et ambitieux en termes de durabilité, d’architecture et de qualité de vie est l’objectif partagé des architectes et des maîtres d’ouvrage de Quai Vernets.

Le quartier offre des logements familiaux, étudiants et seniors, des bâtiments tertiaires, des activités artisanales et de culture, une maison de quartier, une crèche et une école.

Dès 2006

Négociation entre le Canton et la Confédération pour le déménagement de la caserne des Vernets

2014

Concours international d’architecture et appels d’offres d’investisseurs.

2015

Projet porté par l’Équipe ENSEMBLE (huit maîtres d’ouvrage, deux pilotes dont un développeur-entrepreneur total)

2016

Mise à l’enquête du plan localisé de quartier.

Première certification Site 2000 watts.

2017

Plan localisé de quartier en force.

2018

Dépôts des autorisations de construire.

2020

Démarrage des travaux de démolition.

2022

Démarrage des travaux de construction.

À l’horizon 2025 – 2027

Création de 1355 logements, d’équipements publics (crèche, activités culturelles, etc.) et près de 27 000 m2 de surfaces d’activités et de commerces dont plus d’un tiers dédié à l’économie sociale et solidaire.

Démarche participative

Le développement du projet repose sur une démarche participative.

Les riverains, les futurs utilisateurs et utilisatrices ainsi que les futurs habitants et habitantes du quartier sont associés à la conception des lieux de vie à venir. Une démarche qui sera pérennisée jusqu’à la livraison des premiers logements.

LÉGENDE
Future esplanade de Vernets Requalification du parking des Vernets en parc arborisé

LÉGENDE
Future esplanade de Vernets Requalification du parking des Vernets en parc arborisé

LÉGENDE
Îlots d’habitations Cour intérieur arborisée et ensoleillée, aires de jeux pour les enfants

LÉGENDE
É
cole Située sur une place au cœur du quartier, locaux parascolaires mis à disposition des habitantes et habitants du quartier

LÉGENDE
T
our d’habitations Située au bord du quai des Vernets bientôt fermé à la circulation et végétalisé, vue unique sur la ville

LÉGENDE
Îlot d’activités Programme tertiaire et hôtel

LÉGENDE
Arrêt Vernets
Bus 11

LÉGENDE
Arrêt Acacias
Tram 15 / 17

LÉGENDE
Futur boulevard urbain végétalisé

LÉGENDE
Future voie verte d’agglomération le long de l’Arve

Une construction vertueuse

Elle repose sur 5 piliers traduisant l’ambition de Quai Vernets.

 

Habitat

Mobilité

Qualité de vie

Nature en ville

Durabilité

Habitat

  • 1355 logements pour toutes et tous, du 2 au 8 pièces en « clusters ». Les logements en clusters sont composés de 2 à 3 espaces indépendants, réunis à l’intérieur d’un même grand appartement.
  • Les logements sont prévus pour des familles, des couples, des retraité·es, des étudiant·es, des colocataires, etc. : quel que soit le mode de vie de chacun et chacune, Quai Vernets apporte une réponse adaptée
  • 2/3 de logements d’utilité publique dont 200 chambres pour étudiants et étudiantes et 1/3 à loyer contrôlé (prix fixé par le Canton de Genève)
  • 387 logements en coopératives

Mobilité

  • 3000 places de stationnement et des services pour vélos
  • Connexion au projet de voie verte d’agglomération
  • Réaménagement du quai des Vernets pour la mobilité douce
  • Transports publics : bus 11, trams 15 et 17
  • Gare de Cornavin à 15 minutes en transports en commun
  • Stationnements publics et privés en sous-sol

Qualité de vie

  • École primaire
  • Services et commerces : crèche, restaurants, magasins, etc.
  • Terrains de jeux pour enfants
  • Espaces socio-culturels
  • Espaces de rencontres et de détente végétalisés, y compris sur les terrasses en toitures, pour les habitants et habitantes du quartier et des environs

Nature en ville

  • Arborisation des espaces de rencontre et des cours intérieures
  • Proximité de l’Arve et de ses abords richement végétalisés
  • 15 essences d’arbres différentes favorisant la biodiversité
  • Nichoirs à oiseaux et hôtels pour insectes
  • Potagers et vergers partagés
  • Requalification du parking des Vernets en parc arborisé

Durabilité

  • Premier quartier labellisé « Site 2000 watts » de Genève pour une réduction des besoins en énergies et des émissions de gaz à effet de serre, certification obtenue dès la phase de planification
  • Certification « Minergie-ECO» pour tous les bâtiments d’habitation
  • Respect du standard de construction durable « SNBS »
  • Respect des prescriptions du programme « Nature en Ville » et « Nature et Économie »
  • Respect de la démarche « EcomatGE »
  • Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques

Une construction vertueuse

Elle repose sur 5 piliers traduisant l’ambition de Quai Vernets.

Habitat

Mobilité

Qualité de vie

Nature en ville

Durabilité

Habitat

  • 1355 logements pour toutes et tous, du 2 au 8 pièces en « clusters ». Les logements en clusters sont composés de 2 à 3 espaces indépendants, réunis à l’intérieur d’un même grand appartement.
  • Les logements sont prévus pour des familles, des couples, des retraité·es, des étudiant·es, des colocataires, etc. : quel que soit le mode de vie de chacun et chacune, Quai Vernets apporte une réponse adaptée
  • 2/3 de logements d’utilité publique dont 200 chambres pour étudiants et étudiantes et 1/3 à loyer contrôlé (prix fixé par le Canton de Genève)
  • 387 logements en coopératives

Mobilité

  • 3000 places de stationnement et des services pour vélos
  • Connexion au projet de voie verte d’agglomération
  • Réaménagement du quai des Vernets pour la mobilité douce
  • Transports publics : bus 11, trams 15 et 17
  • Gare de Cornavin à 15 minutes en transports en commun
  • Stationnements publics et privés en sous-sol

Qualité de vie

  • École primaire
  • Services et commerces : crèche, restaurants, magasins, etc.
  • Terrains de jeux pour enfants
  • Espaces socio-culturels
  • Espaces de rencontres et de détente végétalisés, y compris sur les terrasses en toitures, pour les habitants et habitantes du quartier et des environs

Nature en ville

  • Arborisation des espaces de rencontre et des cours intérieures
  • Proximité de l’Arve et de ses abords richement végétalisés
  • 15 essences d’arbres différentes favorisant la biodiversité
  • Nichoirs à oiseaux et hôtels pour insectes
  • Potagers et vergers partagés
  • Requalification du parking des Vernets en parc arborisé

Durabilité

  • Premier quartier labellisé « Site 2000 watts » de Genève pour une réduction des besoins en énergies et des émissions de gaz à effet de serre, certification obtenue dès la phase de planification
  • Certification « Minergie-ECO» pour tous les bâtiments d’habitation
  • Respect du standard de construction durable « SNBS »
  • Respect des prescriptions du programme « Nature en Ville » et « Nature et Économie »
  • Respect de la démarche « EcomatGE »
  • Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques

1er

quartier de
logements
du PAV

6

bureaux d’architecture

8

maîtres
d’ouvrage

2

pilotes de projet

Histoire du site

Jusqu’à la fin du XIXème siècle, le site accueille de nombreux aulnes nommés aussi vernes. Le nom du quartier évoque ces arbres qui apprécient le voisinage de l’eau.

Situé entre le quai des Vernets, la rue Hans-Wilsdorf, la route des Acacias et la rue François-Dussaud, le site a été occupé par l’armée jusqu’en 2019.

Le site de la caserne des Vernets, en plein cœur de Genève, devient alors une des pièces maîtresses du grand projet Praille Acacias Vernets (PAV). Situé sur le territoire des communes de Genève, Carouge et Lancy, il représente le plus grand potentiel de logements du canton et une opportunité de développement unique au cœur de la ville.

Cette vaste zone industrielle et artisanale est destinée à se transformer progressivement en quartier urbain moderne, où il fera bon vivre et travailler.

Quai Vernets constitue l’une des premières étapes décisives de ce vaste chantier, qui se doit d’être exemplaire.

En savoir plus sur l’histoire du site

Plus d’informations sur :
Projet Praille Acacias Vernets
Plan localisé de quartier

Équipe ensemble

L’équipe ENSEMBLE a la charge du développement, du financement, de la réalisation et de l’exploitation de Quai Vernets.

À l’image du quartier au cœur de Genève, l’équipe ENSEMBLE est mixte et diversifiée. Composée d’acteurs privés et publics ainsi que de coopératives, elle veille à ce que le projet Quai Vernets réponde aux attentes des Genevois et Genevoises.

Huit maîtres d’ouvrage, dont quatre d’utilité publique :

  • Swiss Life AG
  • Fondation de la Ville de Genève pour le Logement Social (FVGLS)
  • Coopérative de l’habitat associatif (CODHA)
  • Société Coopérative d’Habitation Genève (SCHG)
  • Caisse de Prévoyance de l’État de Genève (CPEG)
  • Mobilière Suisse Société d’assurances SA
  • Caisse Inter-Entreprises de Prévoyance Professionnelle (CIEPP)
  • Coopérative de logement pour personnes en formation (CIGUË)

Deux pilotes dont un développeur-entrepreneur total :

  • Pillet SA
  • Losinger Marazzi SA, également développeur-entrepreneur total

Six bureaux d’architecture :

  • Ilot A : GD Architectes + Bunq
  • Ilot B : LRS + Jaccaud+Associés
  • Ilots C et D : FRUEHAUF, HENRY & VILADOMS + Atelier Descombes Rampini
  • Aménagements extérieurs : Atelier Descombes Rampini

L’équipe ENSEMBLE a la charge du développement, du financement, de la réalisation et de l’exploitation de Quai Vernets.

À l’image du quartier au cœur de Genève, l’équipe ENSEMBLE est mixte et diversifiée. Composée d’acteurs privés et publics ainsi que de coopératives, elle veille à ce que le projet Quai Vernets réponde aux attentes des Genevois et Genevoises.

Huit maîtres d’ouvrage, dont quatre d’utilité publique :

  • Swiss Life AG
  • Fondation de la Ville de Genève pour le Logement Social (FVGLS)
  • Coopérative de l’habitat associatif (CODHA)
  • Société Coopérative d’Habitation Genève (SCHG)
  • Caisse de Prévoyance de l’État de Genève (CPEG)
  • Mobilière Suisse Société d’assurances SA
  • Caisse Inter-Entreprises de Prévoyance Professionnelle (CIEPP)
  • Coopérative de logement pour personnes en formation (CIGUË)

Deux pilotes dont un développeur-entrepreneur total :

  • Pillet SA
  • Losinger Marazzi SA, également développeur-entrepreneur total

Six bureaux d’architecture :

  • Ilot A : GD Architectes + Bunq
  • Ilot B : LRS + Jaccaud+Associés
  • Ilots C et D : FRUEHAUF, HENRY & VILADOMS + Atelier Descombes Rampini
  • Aménagements extérieurs : Atelier Descombes Rampini

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Concernant les logements, les appartements construits sont uniquement destinés à la location.
Le processus d’attribution des appartements démarrera au 1er semestre 2025. De plus amples informations sur ce sujet seront communiquées ici.

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