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Et de sept grues sur Quai Vernets !

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Et de sept grues sur Quai Vernets !

le mercredi 19 avril 23 une nouvele étape importante a été franchie sur le projet de quai vernets. la septième grue de cette phase du chantier a été montée.

En cours depuis décembre 2022, les travaux préparatoires de la première phase du chantier se sont achevés avec la fin des terrassements et l’évacuation de 110 000 m3 de terre, ainsi que la fin des fondations spéciales.

 Le montage de sept grues va permettre de réaliser l’ensemble des 750 logements de la première phase repartis entre la tour de 26 étages et l’îlot A, ainsi que la STAE, station d’échange enterrée des SIG. Ces grues devraient être en activité jusqu’à la fin 2024 pour certaines et début 2025 pour d’autres.

 Actuellement les travaux de gros œuvre battent leur plein avec la réalisation du premier mur et de la première dalle dans les sous-sols de l’îlot A ainsi que la couverture de la STAE. Ces travaux de gros œuvre vont mobiliser jusqu’à environ 150 Compagnons.

 Fin 2023 – début 2024, le chantier entrera dans une nouvelle phase avec notamment :

– Le démarrage des corps d’état secondaire sur certains bâtiments avec la pose des premières fenêtres 

– Le démarrage de la deuxième phase du projet avec la démolition du dernier bâtiment de l’ancienne caserne encore présent et le début des travaux spéciaux de l’îlot B qui représentera près de 600 nouveaux logements.  

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Montage de la première grue

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Montage de la première grue

APRèS PLUSIEURS MOIS DE TRAVAUX PRéPARATOIRES, LA PREMIèRE GRUE A éTé MONTéE LE 12 DéCEMBRE sur le chantier de Quai vernets. une étape importante !

Les travaux préparatoires ont démarré en septembre 2022 : terrassement, fondations spéciales (à plusieurs dizaines de mètres de profondeur), mise en place des palplanches, etc. Cette phase de travaux préparatoires s’achèvera au printemps 2023. L’avancement de ces travaux a permis de monter la première grue du chantier le 12 décembre.

 

Cette grue est la première des sept grues qui seront montées pour réaliser la première phase de travaux. Les autres grues seront montées d’ici au premier trimestre 2023. Elles permettront de réaliser les travaux de gros œuvre de la tour (26 étages) et du premier îlot de logements. Ces grues devraient être en activité jusqu’à fin 2024, voire début 2025. 

 

Les travaux de gros œuvre démarreront dès janvier 2023 et se dérouleront en plusieurs phases :

  • Réalisation des sous-sols, composés des locaux communs et des parkings (parking public ou à destination des locataires des futurs immeubles)
  • Réalisation des rez-de-chaussée qui abriteront différents services : crèche, etc.
  • Réalisation des superstructures, qui accueilleront les logements des différents maîtres d’ouvrage de l’équipe ENSEMBLE

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Démarrage d’une nouvelle phase de travaux sur le chantier Quai Vernets

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Démarrage d’une nouvelle phase de travaux sur le chantier Quai Vernets

À partir du 31 octobre, le chantier Quai Vernets rentre dans une nouvelle étape technique importante avec le démarrage des travaux de palplanches.

Ces travaux permettront ensuite de réaliser les 2 niveaux de parkings prévus dans le projet Quai Vernets, dont le parking public. Ils s’étaleront durant les mois de novembre, décembre et janvier 2023.

Le soutènement par palplanches correspond à la mise en place dans le sol de grandes tôles métalliques, qui sont enfoncées plus bas que le futur niveau des deux sous-sols ; cette technique garantit la sécurité des personnes travaillant sur le site, mais aussi la sécurité des immeubles voisins (aucun risque de mouvement du terrain). Une fois le « rideau » de palplanches réalisé, nous pourrons terminer le terrassement et mettre en place le « buttonage », une structure métallique qui maintiendra le rideau de palplanches.

Cette phase de travaux pourra provoquer des nuisances (bruit et vibrations) pour lesquelles nous vous présentons d’avance nos excuses, et restons, via le site, à votre disposition pour toutes questions.

Une information spécifique vous parviendra ultérieurement. La première grue est annoncée en janvier.

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Quai Vernets : Premier coup de pioche officiel

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Quai Vernets : Premier coup de pioche officiel

Genève, le 11 octobre 2022

A l’issue d’un développement orienté sur les utilisatrices et utilisateurs de demain, le chantier de Quai Vernets a démarré. Le caractère unique, durable et innovant de ce nouveau quartier est le fruit d’une vision et d’une collaboration forte entre les entreprises pilotes du projet Losinger Marazzi et Pillet SA, les huit maîtres d’ouvrage de l’Equipe ENSEMBLE ainsi que l’Etat et la Ville de Genève. Ce programme qui s’inscrit plus largement dans le périmètre du PAV réinvente le « vivre en ville ».

Un ensemble cohérent répondant à des enjeux communs et actuels

« L’équation visant à densifier la ville pour créer du logement, tout en offrant une grande qualité de vie aux utilisatrices et utilisateurs avec une approche durable, dans le cadre de la stratégie climatique de Losinger Marazzi, a imprégné le développement de ce projet dès son début » relève Pascal Bärtschi, Directeur Général de Losinger Marazzi, développeur immobilier et entreprise totale. « Les différents profils des huit maîtres d’ouvrage, parmi lesquels des coopératives, ont contribué à développer un projet de quartier au cœur duquel la mixité occupe une place centrale » se félicite Patrick Pillet, de Pillet SA. Avec deux tiers de logements LUP (logements d’utilité publique), et un tiers en loyers contrôlés, des surfaces dédiées à l’économie sociale et solidaire, un immeuble de bureaux ainsi qu’un groupe scolaire, la mixité recherchée favorisera le bien vivre ensemble par la diversité et l’intégration de l’ensemble des usagers.

Pour Christophe Decor, Directeur de la Caisse de pension de l’Etat de Genève (CPEG), un des huit maîtres d’ouvrage de l’Equipe ENSEMBLE : « C’est une grande chance de se retrouver à huit maîtres d’ouvrage, dont quatre d’utilité publique, pour mener à bien ce projet de plus de 1300 logements. Cette diversité des partenaires de l’Equipe ENSEMBLE représente les intérêts d’un très large panel de populations différentes pour lesquelles nous nous devons de répondre de la meilleure manière possible en construisant les logements de demain. ».

Penser au-delà grâce à des collaborations élargies avec la Ville et l’Etat

L’intense collaboration instituée entre l’Etat, la Ville et les développeurs de Quai Vernets a permis d’élargir l’horizon du périmètre de construction en l’intégrant de manière complémentaire à son environnement sectoriel. « Le réaménagement des berges de l’Arve comme la transformation du parking de la patinoire des Vernets en esplanade arborisée, seront propices à la biodiversité et à la qualité de vie du nouveau quartier. » se félicite Frédérique Perler, Conseillère administrative en charge du département de l’aménagement, des constructions et de la mobilité de la Ville de Genève.

Pour Serge Dal Busco, Conseiller d’Etat en charge du département des infrastructures : « Avec ce chantier c’est le PAV qui démarre. L’Etat a accompagné cette opération dès le début en veillant à ce que la qualité soit au rendez-vous. Un effort particulier a été mené sur les logements, les espaces publics et les aménagements qui jouxtent ce futur quartier. Je me réjouis de voir ce lieu historique accueillir ses premières familles. ». 

Un chantier et des choix responsables 

« A l’instar des opérations de déconstruction de l’ancienne caserne, Losinger Marazzi travaille avec une conscience environnementale indissociable de tout projet responsable. Vingt-mille tonnes de béton sont ainsi concassées et recyclées sur site » précise Marc Volkringer, directeur du projet Quai Vernets, de Losinger Marazzi. « Qu’il s’agisse des choix de matériaux, des entreprises, des techniques utilisées, le chantier qui s’ouvre et dont la durée de cinq ans nous porte jusqu’en 2027, nous aurons à cœur d’être exemplaires. ». Cette recherche d’exemplarité a d’ailleurs conduit à développer, avec les SIG, des solutions prometteuses en matière d’autonomie et d’efficience énergétique. A ces engagements s’ajoute la forte considération portée à la mobilité douce par la mise à disposition de 3’000 places pour vélo, à la piétonnisation des espaces communs et à une végétalisation étendue, gages d’une future vie de quartier durable et harmonieuse.

A propos :

Equipe ENSEMBLE

L’équipe ENSEMBLE, pilotée par Losinger Marazzi et Pillet SA, a la charge du développement, du financement, de la réalisation et de l’exploitation de Quai Vernets. Composée d’acteurs privés et publics ainsi que de coopératives, elle veille à ce que le projet Quai Vernets réponde aux attentes des Genevois et Genevoises.

Huit maîtres d’ouvrage, dont quatre d’utilité publique :

  • Swiss Life AG
  • Fondation de la Ville de Genève pour le Logement Social (FVGLS)
  • Coopérative de l’habitat associatif (CODHA)
  • Société Coopérative d’Habitation Genève (SCHG)
  • Caisse de Prévoyance de l’État de Genève (CPEG)
  • Mobilière Suisse Société d’assurances SA
  • Caisse Inter-Entreprises de Prévoyance Professionnelle (CIEPP)
  • Coopérative de logement pour personnes en formation (CIGUË)

Deux pilotes :

  • Pillet SA
  • Losinger Marazzi SA, également développeur-entrepreneur total

Six bureaux d’architecture :

  • Ilot A : GD Architectes et Bunq
  • Ilot B : LRS et Jaccaud+Associés
  • Ilots C et D : FRUEHAUF, HENRY & VILADOMS et Atelier Descombes Rampini
  • Aménagements extérieurs : Atelier Descombes Rampini

Photos :
Des visualisations 3D sont disponibles à cette adresse : https://www.dropbox.com/sh/ugigmss8vn1frtn/AAAhWyHdxWfiTsg8rUoedl2ya?dl=0
Des photos en haute résolution de la cérémonie pourront être téléchargées mardi 11 octobre d’ici 17 heures à la même adresse.

Contact media : 

Cabinet Privé de Conseils 

Eurielle Le Rousseau 

lerousseau@cpc-pr.com 

076 201 05 93

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Plan localisé de quartier

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Plan localisé de quartier

Le 06 septembre dernier, suite à son adoption par le Conseil d’Etat, le Plan localisé de Quartier (PLQ) Les Vernets est entré en force.

Une étape importante a été franchie ce mois-ci par l’Etat de Genève et l’Equipe ENSEMBLE : le plan de quartier (PLQ) est entré en force !

Le PLQ précise la volumétrie (nombre d’étages, emprise au sol) et l’affectation de chaque bâtiment, les accès, le stationnement, l’usage du sol, etc. Il est composé d’un plan, d’un règlement et d’un rapport explicatif.

Le PLQ Les Vernets permet la réalisation de 1’500 logements sur le périmètre concerné, répartis sur trois bâtiments (deux îlots rectangulaires et un bâtiment élevé). Les rez-de-chaussée de ces trois bâtiments accueillent des activités, des commerces et des équipements publics. Ces derniers comprennent principalement une crèche, un espace à vocation socioculturelle et un centre d’action sociale. Un quatrième bâtiment est réservé à des activités.

Aucune opposition au PLQ n’a été formulée durant la procédure d’opposition ouverte du 1er au 30 juin 2017.

Ce résultat récompense le travail mené en proche collaboration par l’Etat et l’Equipe ENSEMBLE depuis 2015, notamment au travers d’une concertation et de la prise en compte des attentes des différentes parties prenantes.

Prochaine étape : le dépôt des autorisations de construire des différentes pièces urbaines du périmètre, prévu courant 2018.

Consulter le PLQ sur le site internet de l’Etat de Genève

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